Guilherme C Rahde

Cobertura / Edificio Residencial Barão de Ubá

Bela Vista - Porto Alegre/RS

Cobertura / Edificio Residencial Barão de Ubá

Bela Vista - Porto Alegre/RS

venda

R$3.500.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Privativa

290 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros3 Vagas

Características do Imóvel

Ar condicionado centralBanheira

Características do Condomínio

ChurrasqueiraElevador socialInterfonePorteiro eletrônicoSalão de festas

Descrição do imóvel

Belíssima cobertura semimobiliada, com 3 dormitórios à venda no Bela Vista! Com vista para a Encol, iluminação natural, com sol o dia todo, ventilação, totalmente reformada.


São 408m² totais e 290m² privativos, 3 dormitório sendo 2 deles suíte. Terraço fechado e terraço aberto com deck com piscina.


No primeiro pavimento temos sala de estar, com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha fechada, ármário no corredor com ótimo aproveitamento, entrada de serviço, dependência completa, banheiro social. Originalmente eram 3 dormitórios, que foram transformados em 2 dormitórios com closet. Um deles com closet walk in, e ou outro com armários, closet e banheiro, sendo a suíte master.


Sol norte sala e sol leste, da manhã nos quartos.


Ficam os fixos, restante negociável. A cozinha fica completa com os eletrodomésticos.


No segundo pavimento, uma suíte, espaço gourmet com cooktop, coifa e churrasqueira, bancada em mármore para seis lugares, piso em granito, mesa 10 lugares, lareira, espaço de tv, terraço cobert, que pode ser usado como gabinete, escritório, sala fitness, ou o que melhor se encaixar nas suas preferencias. Deck com piscina (no verão sol da manhã até às 16h).


3 vagas individuais.


Condomínio atulamente sem chamada extra, foi modernizado a pouco tempo. Portaria virtual, salão de festas. 2 apartamentos por andar.


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Localização

Rua Barão de Ubá - Bela Vista - Porto Alegre/RS - 90450-090

Taxas

CondomínioR$2.000,00
IPTU Anual0

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa290m²
Área Total408m²
Guilherme C RahdeCRECI - 53262
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